Kunnanhallitus, kokous 11.3.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 42 Suomelantien katualueen asemakaavan hyväksyminen

VESDno-2022-106

Aikaisempi käsittely

Kaavatoimikunta, 8.6.2022

Valmistelija

Tuomas Hirvonen, kunnanjohtaja, tuomas.hirvonen@vesilahti.fi

Perustelut

Kaavatmk 8.6.2022

Vesilahden kunnan hallintosäännön 4 Luku 1 §:n perusteella kaavaluonnoksen tai kaavaehdotuksen laatimisesta päättäminen kuuluu kunnanhallituksen toimivaltaan.

Aloite
Asemakaavahankkeen käynnistäminen perustuu Vesilahden kunnan kaavoituksen aloitteeseen.

Kaavahankkeelle asetetut tavoitteet
Tavoitteena on laatia asemakaava, joka mahdollistaa Suomelantien katualueen toteuttamisen alueelle laadittavien katu- ja kunnallisteknisten suunnitelmien edellyttämän, asemakaavassa osoitettavan katualueen puitteissa.  

Kaava-alueen sijainti ja alustava rajaus
Kaava-alue sijoittuu Vesilahden Rahoisten alueelle. Kaava-alueen alustava rajaus koskee Suomelantien katualueen edellyttämää aluevarausta asemakaavojen nro 46 ja 47 välisellä aiemmin asemakaavoittamattomalla alueella. Kaava-alueen rajausta tarkennetaan kaavahankkeen aikana liikennesuunnittelijan laatimien tarkastelujen perusteella. Kaava-alueen lopullinen rajaus perustuu katurakenteiden ja alueelle sijoitettavan kunnallistekniikan edellyttämään aluevaraukseen.

Suunnittelutilanne
Kaava-alue on aiemmin asemakaavoittamatonta aluetta. Suomelantien katualueen aluevarausta ja toteutustapaa on tarkasteltu 15.6.2016 vireille tulleen Rahoisten asemakaavan laatimisen yhteydessä.

Kaava-alueen eteläpuolella on voimassa asemakaava nro 46, jossa on osoitettu Suomelantien katualueen eteläosa nyt tarkasteltavan kaava-alueen etelärajalta Vesilahdentien suuntaan. Kaava-alueen pohjoispuolella on voimassa asemakaava nro 47, jossa on osoitettu Suomelantien katualueen pohjoisosa nyt tarkasteltavan kaava-alueen pohjoisrajalta Rautialantien suuntaan.

Alueella on voimassa Vesilahden kunnanvaltuuston 13.11.2006 hyväksymä Kirkonkylän osayleiskaavan muutos ja laajennus, jossa nyt tarkasteltavalle alueelle on osoitettu uusi luoteis-kaakkoissuuntainen tie ja kevyen liikenteen reitti/yhteystarve.

Nyt laadittavalla asemakaavalla toteutetaan ja tarkennetaan alueella voimassa olevan yleiskaavan tavoitteita ja mahdollistetaan Vesilahden katu- ja kunnallisteknisten verkostojen kehittäminen kunnan tavoitteiden mukaisesti. Alueelle aiemmin laadittuja selvityksiä ja suunnitelmia hyödynnetään soveltuvilta osin nyt käynnistettävän Suomelantien katualueen asemakaavahankkeen yhteydessä.

Maanomistustilanne
Kaava-alue sijoittuu yksityisomistuksessa olevalle kiinteistölle nro 922-438-0001-0002.  

Kaavahankkeen tavoiteaikataulu
Kaavahanke on tarkoitus läpiviedä vuosien 2022-2023 aikana.

 

 

Ehdotus

Esittelijä

Tuomas Hirvonen, kunnanjohtaja, tuomas.hirvonen@vesilahti.fi

Kaavatoimikunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että se käynnistää Suomelantien katualueen asemakaavahankkeen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Kunnanhallitus, 13.6.2022

Valmistelija

Tuomas Hirvonen, kunnanjohtaja, tuomas.hirvonen@vesilahti.fi

Perustelut

   

Ehdotus

Esittelijä

Tuomas Hirvonen, kunnanjohtaja, tuomas.hirvonen@vesilahti.fi

Kunnanhallitus päättää, että se käynnistää Suomelantien katualueen asemakaavahankkeen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Kunnanhallitus, 12.6.2023

Valmistelija

Tuomas Hirvonen, kunnanjohtaja, tuomas.hirvonen@vesilahti.fi

Perustelut

   

Ehdotus

Esittelijä

Tuomas Hirvonen, kunnanjohtaja, tuomas.hirvonen@vesilahti.fi

Kunnanhallitus päättää, että se

  1. kuuluttaa vireille Suomelantien katualueen asemakaavan ja
  2. hyväksyy Suomelantien katualueen asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja asettaa sen nähtäville MRL 63 §:n mukaisesti ja pyytää siitä viranomaislausunnot.

Päätös

Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti.

Kokouskäsittely

Kunnanhallitus myönsi läsnäolo- ja puheoikeuden kaavoittaja Juha Kerviselle. Hän oli asiantuntijana läsnä kokouksessa asian käsittelyn aikana.

Kaavatoimikunta, 27.9.2023

Valmistelija

Juha Kervinen, kaavoittaja, juha.kervinen@vesilahti.fi

Perustelut

Vesilahden kunnanhallitus on 13.6.2022 § 112 päättänyt Suomelantien asemakaavan laatimisen käynnistämisestä. Kunnanhallitus päätti kokouksessaan 12.6.2023, §:ssä 89 kuuluttaa kaavan vireille, hyväksyä sen osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS), asettaa sen nähtäville ja pyytää siitä lausunnot. OAS oli nähtävillä 28.6.-30.7.2023 välisen ajan ja siitä saatiin viisi lausuntoa.

Kaavanlaatija on antanut vastineensa OAS:sta annettuihin lausuntoihin ja toimittanut kunnalle 15.9.2023 päivätyt luonnosvaiheen asiakirjat.

 

Ehdotus

Esittelijä

Kristiina Pispala, kristiina.pispala@vesilahti.fi

Kaavatoimikunta esittää kunnanhallitukselle, että se päättää hyväksyä Suomelantien katualueen asemakaavan luonnoksen liiteasiakirjoineen, asettaa ne nähtäville ja pyytää niistä viranomaislausunnot.

Tämä § tarkastetaan kokouksessaa.

Päätös

Hyväksytään päätösehdotuksen mukaisesti.

 

Kunnanhallitus, 2.10.2023

Valmistelija

Juha Kervinen, kaavoittaja, juha.kervinen@vesilahti.fi

Perustelut

Kaavatoimikunta on kokouksessaan 27.9.2023 käsitellyt Suomelantien katualueen asemakaavaa ja päättänyt esittää asemakaavan luonnoksen hyväksymistä liiteasiakirjoineen, em. kaavamateriaalin nähtäville asettamista ja viranomaislausuntojen pyytämistä siitä.

Ehdotus

Esittelijä

Susanna Hokkanen, hallintojohtaja, susanna.hokkanen@vesilahti.fi

Kunnanhallitus päättää hyväksyä Suomelantien katualueen asemakaavan luonnoksen liiteasiakirjoineen, asettaa ne nähtäville ja pyytää niistä viranomaislausunnot sekä mielipiteet. 

Päätös

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. 

Kaavatoimikunta, 5.12.2023

Valmistelija

Juha Kervinen, kaavoittaja, juha.kervinen@vesilahti.fi

Perustelut

Suomelantien katualueen asemakaavan luonnos liiteaineistoineen olivat nähtävänä 19.10.-20.11.2023. Kaavaluonnoksesta ja liiteaineistoista saatiin 7 kpl lausuntoja ja 2 kpl mielipiteitä. Luonnosvaiheen palautteesta on laadittu palauteraportti, joka on kaavaselostuksen liitteenä. Kaavanlaatija Timo Rysä/Sweco Finland Oy on valmistellut kaavaehdotuksen, joka on päivätty 30.11.2023.

Ehdotus

Esittelijä

Kristiina Pispala, kristiina.pispala@vesilahti.fi

Kaavatoimikunta esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyy 30.11.2023 päivätyn kaavaehdotuksen liitemateriaaleineen, asettaa ne MRA 27 §:n mukaisesti nähtäville ja pyytää niistä lausunnot.

Päätös

Hyväksytään ehdotuksen mukaisesti.

Esteellisyys

Aura Elliott ja Johanna Halme ovat asianosaisjäävejä. He poistuivat kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi.

Kokouskäsittely

Ari Perämaa valittiin § 51 tarkastajaksi Aura Elliottin ollessa esteellinen.

Kunnanhallitus, 18.12.2023

Valmistelija

Juha Kervinen, kaavoittaja, juha.kervinen@vesilahti.fi

Perustelut

   

Ehdotus

Esittelijä

Susanna Hokkanen, hallintojohtaja, susanna.hokkanen@vesilahti.fi

Kunnanhallitus hyväksyy 30.11.2023 päivätyn kaavaehdotuksen liitemateriaaleineen, asettaa ne MRA 27 §:n mukaisesti nähtäville ja pyytää niistä lausunnot.

Päätös

Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti.

Kaavatoimikunta, 22.2.2024

Valmistelija

Juha Kervinen, kaavoittaja, juha.kervinen@vesilahti.fi

Perustelut

Suomelantien katualueen asemakaavaehdotus liiteaineistoineen oli nähtävänä 11.1.2024-12.2.2024 välisenä aikana ja siitä saatiin kolme lausuntoa. Ehdotusvaiheen palautteesta on laadittu palauteraportti, joka on kaavaselostuksen liitteenä. Kaavanlaatija Timo Rysä/Sweco Finland Oy on valmistellut kaava-aineiston, joka on päivätty 16.2.2024.

Ehdotus

Esittelijä

Kristiina Pispala, kristiina.pispala@vesilahti.fi

Kaavatoimikunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että 16.2.2024 päivätty Suomelantien katualueen asemakaava liiteaineistoineen hyväksytään (MRL 52 §).

Päätös

Hyväksytään päätösehdotuksen mukaisesti.

 

 

Kokouskäsittely

Aura Elliott ja Johanna Halme poistuivat kokouksesta tämän asian käsitelyn ajaksi.

Valmistelija

  • Juha Kervinen, kaavoittaja, juha.kervinen@vesilahti.fi

Perustelut

Suomelantien katualueen asemakaavaehdotus liiteaineistoineen oli nähtävänä 11.1.2024-​12.2.2024 välisenä aikana ja siitä saatiin kolme lausuntoa. Ehdotusvaiheen palautteesta on laadittu palauteraportti,​ joka on kaavaselostuksen liitteenä. Kaavanlaatija Timo Rysä/Sweco Finland Oy on valmistellut kaava-​aineiston,​ joka on päivätty 16.2.2024.

Kaavatoimikunta on käsitellyt asiaa kokouksessaan ja esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle,​ että 16.2.2024 päivätty Suomelantien katualueen asemakaava liiteaineistoineen hyväksytään (MRL 52 §).

Ehdotus

Esittelijä

  • Mikko Latvala, kunnanjohtaja, mikko.latvala@vesilahti.fi

Kunnanhallitus päättää esittää kunnanvaltuustolle, että se hyväksyy 16.2.2024 päivätyn Suomelantien katualueen asemakaavan liiteaineistoineen (MRL 52 §).

Päätös

Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti.

Tiedoksi

kunnanvaltuusto

Liitteet

Suomelantien katualueen ak kartta, Hyväksyminen.pdf (pdf, 359 kt)
Suomelantien katualueen ak selostus, hyväksyminen.pdf (pdf, 3991 kt)
Suomelantien katualueen ak OAS, Hyväksyminen.pdf (pdf, 1114 kt)
Suomelatien katualueen ak Vastineluettelo, Hyväksyminen.pdf (pdf, 195 kt)
Rahoisten tilan luontoselvitys 05.10.2014.pdf (pdf, 399 kt)
Liito-oravaselvitys 27.05.2015.pdf (pdf, 37 kt)
Muinaisjäännösinventointi 03.11.2016.pdf (pdf, 4715 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen ei voi hakea muutosta.

Oikaisuvaatimusta tai kunnallisvalitusta ei saa tehdä päätöksestä, joka koskee

  • vain valmistelua tai täytäntöönpanoa (KuntaL 136§)
  • virka- ja työehtosopimuksen tulkintaa tai soveltamista ja viranhaltija on jäsenenä viranhaltijayhdistyksessä, jolla on oikeus panna asia vireille työtuomioistuimessa (KVhl 50§ 2 mom)
  • etuosto-oikeuden käyttämättä jättämistä (EtuostoL 22§)