Perustelut
Kunnanhallitus 19.4.2021 § 73
Kunnanhallitus on päättänyt 30.5.2016 § 148 Rahoisten asemakaavan vireilletulosta. Kaavoitettava alue on osa tilaa Rahoinen, 922-438-1-2 ja yksityisessä omistuksessa. Kunnan ja maanomistajien välillä on 14.12.2015 allekirjoitettu kaavoituksen aloitussopimus.
Kaavan valmisteluvaiheessa on järjestetty kahdeksan työneuvottelua ja alueelle on järjestetty kaksi maastokäyntiä alueen maanomistajan kanssa. Lisäksi kaavaehdotusta valmisteltaessa on järjestetty kolme työneuvottelua. Kaavoitustyön aikana on kuultu maanomistajia. Rahoisten asemakaavan ehdotus on ollut nähtävillä 26.4.- 29.5.2018 välisen ajan.
Maankäyttösopimusta on valmisteltu kunnan ja maanomistajien välisissä tapaamisissa 20.8.2018, 27.11.2018, 9.4.2019 ja 20.11.2019. Maankäyttösopimus on kunnan puolelta hyväksytty kunnanhallituksen kokouksessa 25.5.2020 § 115. Tämän jälkeen määräalan omistajatahot ovat valittaneet päätöksestä hallinto-oikeuteen. Omistajatahoilla ei ole siis halukkuutta hyväksyä kunnan jo hyväksymää sopimusta.
Ennen kuin asiassa harkitaan muita toimia, kunnan kannalta asiassa olennaista on tehdä omistajatahoille vielä ostotarjous tilan Rahoinen (922-438-1-2) läpi menevästä tiealueesta. Määräala on tiealueena merkitty karttaliitteeseen ja on pinta-alaltaan n. 7132 neliömetriä. Tiealueen merkitseminen perustuu voimassa olevaan Kirkonkylän osayleiskaavan muutos ja laajennus- kaavaan sekä Rahoisten asemakaavaehdotukseen pv.13.2.2018. Kauppahinnaksi esitetään 2,0€/m2. Hinta on verrattavissa ja tasa-arvoinen kunnan ja yksityisten maanomistajien vastaavien kauppojen hintatason kanssa.
Kunnan hallintosäännön luvun 4 § 1 mukaan kunnanhallitus päättää kiinteän omaisuuden ostamisesta, kun korvaus ei ylitä 150 000 euroa.
Päätösehdotus
Kunnanhallitus päättää, että
- se tekee ostotarjouksen tilan Rahoinen (922-438-1-2) läpi menevästä tiealueesta, joka on pinta-alaltaan n. 7132 neliömetriä. Tiealueesta tarjotaan 2,0€/m2. Ostotarjous on voimassa 31.5.2021 saakka ja kaupan solmimisen ehtona on, että omistajatahojen on kaikkien yksimielisesti ilmoitettava kuntaan, että tarjous hyväksytään.
- kunnanjohtajalle annetaan oikeudet määrittää ostotarjouksen tarkemmat ehdot ja mikäli tarjous hyväksytään, laatia sekä allekirjoittaa varsinainen kauppakirja.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
- - - - -
Kunnanhallitus 7.6.2021
Kunnan ostotarjous ei ole saavuttanut määräajassa tarjousosapuolia, minkä vuoksi asia tuodaan uudelleen kunnanhallituksen käsiteltäväksi ja ostotarjouksen voimassaoloajankohta päivitetään.
Ehdotus
Kunnanhallitus päättää, että
- se tekee ostotarjouksen tilan Rahoinen (922-438-1-2) läpi menevästä tiealueesta, joka on pinta-alaltaan n. 7132 neliömetriä. Tiealueesta tarjotaan 2,0€/m2. Ostotarjous on voimassa 31.7.2021 saakka ja kaupan solmimisen ehtona on, että omistajatahojen on kaikkien yksimielisesti ilmoitettava kuntaan, että tarjous hyväksytään.
- kunnanjohtajalle annetaan oikeudet määrittää ostotarjouksen tarkemmat ehdot ja mikäli tarjous hyväksytään, laatia sekä allekirjoittaa varsinainen kauppakirja.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.