Rakennus- ja ympäristölautakunta, kokous 2.2.2021

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 9 Lausunto Virolaisen asemakaava-alueen korttelin 206 tontin 4 ja korttelin 200 tontin 12 asemakaavamuutos

VESDno-2020-96

Valmistelija

  • Tarja Kujanpää, palvelusihteeri, tarja.kujanpaa@vesilahti.fi

Perustelut

Vesilahden kunnanhallitus on päättänyt kokouksessaan 21.12.2020 § 284 asettaa Virolaisen asemakaavamuutoksen yleisesti nähtäville ja varata osallisille mahdollisuuden mielipiteen esittämiseen.

Ehdotus

Esittelijä

  • Veli Salmi, rakennustarkastaja, veli.salmi@vesilahti.fi

Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää antaa seuraavanlaisen lausunnon

  • Korttelin 206 tontin 4 osalta rivitalojen ja muiden asuinrakennusten(AR) käyttötarkoituksen muuttaminen erillispientalojen korttelialueeksi ei aiheuta haittaa alueen asukkaiden elinolosuhteisiin turvallisuuden tai viihtyvyyden osalta.
  • Mikäli suunnitellut rivitalot olisivat rakentuneet olisi liikennehaitta ollut nyt toteutuvaa suurempi.
  • Rakentuva kortteli liitetään olemassa oleviin vesi- ja viemäriverkostoihin ja yhdyskuntarakenne näiltä osin valmistuu.
  • Pientalojen rakentaminen täydentää alueella jo olevaa vastaavaa rakentamista eikä sillä ole maisemaan haitallisia vaikutuksia. 
  • Korttelin 200 tontin 12 jakamisella saavutetaan yhtenäinen pientalorivi vanhan ja uudemman asutuksen välille.
  • Molemmat pientalot liitetään olemassa oleviin vesi- ja viemäriverkostoihin.
  • Tontin jakamisella ei ole oleellista vaikutusta maisemaan eikä liikenteen lisääntymiseen.
  • Molemmat korttelit sijaitsevat lähellä kunnan palveluita, koulua, päiväkotia ja kauppoja.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Tiedoksi

Kunnanhallitus, kaavoittaja, aluearkkitehti

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen ei voi hakea muutosta.

Oikaisuvaatimusta tai kunnallisvalitusta ei saa tehdä päätöksestä, joka koskee

  • vain valmistelua tai täytäntöönpanoa (KuntaL 136§)
  • virka- ja työehtosopimuksen tulkintaa tai soveltamista ja viranhaltija on jäsenenä viranhaltijayhdistyksessä, jolla on oikeus panna asia vireille työtuomioistuimessa (KVhl 50§ 2 mom)
  • etuosto-oikeuden käyttämättä jättämistä (EtuostoL 22§)