Kunnanhallitus, kokous 25.11.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 242 Määräalan myynti tilasta Perä-Pietilä

VESDno-2024-452

Valmistelija

  • Timo Haapaniemi, kehitysjohtaja, timo.haapaniemi@vesilahti.fi

Perustelut

Määräalan sijainti ja kaavatilanne

Vesilahden kunta omistaa Perä-Pietilä-nimisestä kiinteistöstä noin 3,8 hehtaarin suuruisen määräalan, joka sijaitsee Koskenkylän yleiskaava-alueella. Alueella on M-kaavamerkintä, joka mahdollistaa maa- ja metsätalouden sekä siihen liittyvän rakentamisen. Lisäksi Pirkanmaan vaihemaakuntakaavassa alueelle on tulossa MK1-kaavamerkintä. Merkinnällä osoitetaan maaseutualueita, joihin kohdistuu maakunnallisesti merkittäviä elinkeinoihin liittyviä alueidenkäytön kehittämistarpeita. Vesilahden keskustan eteläpuoleisen alueen suunnittelussa varaudutaan uusiutuvan energiantuotannon ja siirtoverkostojen kehittämiseen sekä niihin liittyvään elinkeinotoimintaan.

Tausta ja hankkeen valmistelu

Määräala on tullut kunnan omistukseen lokakuussa 2024. Kyseiselle määräalalle on myönnetty rakennuslupa biokaasulaitoksen rakentamiseksi ja hankkeen suunnittelu on aloitettu vuonna 2018.

Ostotarjous

Vesilahti-Lempäälä Biopower Oy on toimittanut kunnalle sähköpostitse ostotarjouksen koko määräalasta. Tarjouksen mukainen ehdotettu kauppahinta on 55 000 euroa.

Biokaasulaitoshankkeen kuvaus

Hankkeen toteutuessa Perä-Pietilän määräalalle rakennetaan biokaasulaitos, joka on merkittävä paikallinen energia- ja kiertotaloushanke. Hankkeen keskeiset tiedot ovat seuraavat:

  • Investointi: Yhteensä 7,1 miljoonaa euroa, johon sisältyy investointitukia ELY-keskukselta ja Työ- ja elinkeinoministeriöltä.
  • Liikevaihto: Arvioitu vuosittainen liikevaihto noin 2,0 miljoonaa euroa.
  • Työllisyys:
    • Suoraan 3 työpaikkaa laitoksen valmistumisen jälkeen.
    • Rakennusvaiheessa 20 henkilötyövuotta.
    • Välillinen työllistävä vaikutus arvioidaan 4 henkilöön toiminnan aikana.
  • Energian tuotanto:
    • Vuosittainen energian tuotanto 16 GWh.
    • Nesteytettyä hiilidioksidia 1 900 tonnia vuodessa.
  • Syötteet:
    • Raaka-aineina käytetään nurmea, olkea, lietelantaa, kuivalantaa sekä pakkaamatonta biojätettä.
    • Syötteiden kokonaismäärä on noin 19 000 tonnia vuodessa, josta merkittävä osa tulee Vesilahden ja Lempäälän alueilta.
    • Prosessissa tuotetaan noin 18 500 tonnia luomukelpoista lannoitetta, joka palautuu maanviljelyyn.
  • Aikataulu:
    • Tonttikaupan jälkeen rakennuspaikan valmistelut, kuten puuston poisto, aloitetaan talvella 2024–2025.
    • Rakennustyöt tähtäävät valmistumiseen alkuvuodesta 2026, sillä TEMtuki edellyttää käyttöönottoa ennen kesäkuuta 2026.


Vaikutukset ja mahdollisuudet

Hanke tarjoaa mahdollisuuden elinkeinoelämän kehittämiseen Vesilahden alueella ja avaa uusia näkymiä myös alueen yleiselle kehittymiselle, esimerkiksi logistiikan, maatalouden ja uusiutuvan energian sektoreilla.

Ehdotus

Esittelijä

  • Mikko Latvala, kunnanjohtaja, mikko.latvala@vesilahti.fi

Kunnanhallitus päättää hyväksyä saadun tarjouksen ja antaa kunnanjohtajalle oikeuden laatia kauppakirjan liitteineen sekä antaa oikeudet kunnanjohtajalle allerkirjoittaa kauppakirja kunnan puolesta.

Päätös

Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti.

Tiedoksi

- Vesilahti-Lempäälä Biopower Oy, - elinvoimapalvelut, - tekniset palvelut

Liitteet

Kartta.pdf (pdf, 618 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen

Oikaisuvaatimusaika ja päätöksen tiedoksisaanti

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimuksen toimittaminen

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. 

Omalla vastuulla oikaisuvaatimuksen voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä niin, että se ehtii perille viimeistään oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Viraston aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9-15.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on

Vesilahden kunnanhallitus 
Posti- ja käyntiosoite: Lindinkuja 1, 37470 Vesilahti
Sähköpostiosoite: vesilahdenkunta(at)vesilahti.fi    

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Myös sähköposti on ilmoitettava, jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköpostitse.