Kunnanhallitus, kokous 27.10.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 247 Maanhankinnat 2025

VESDno-2025-295

Valmistelija

  • Mikko Latvala, kunnanjohtaja, mikko.latvala@vesilahti.fi

Perustelut

Vesilahden kunnan aluekehittäminen edellyttää aktiivista keskustelua maanomistajien kanssa sekä maanhankintaa ja kaavoittamista. Kunnan elinvoiman edistämiseksi pyritään hallittuun ja tasaiseen väkiluvun kasvuun sekä yrityskentän kehittymiseen. Kasvun tueksi tarvitaan riittävää tonttitarjontaa sekä asumiseen että yrittämiseen. Kunnanvaltuusto on myöntänyt vuodelle 2025 650.000 euron määrärahan maanhankintoihin. Tästä määrärahasta on käytetty 602.834 euroa.

18.8.2025 §60 kunnanvaltuusto päätti, että kunta hankkii määräalat kiinteistöistä 922-409-1-55 Kaussa, 922-409-1-57 Lemola ja 922-409-2-55 Tanska. Kiinteistöt sijaitsevat Järvenrannan asemakaava-alueella, jonka infra rakennetaan vuosien 2025-2026 aikana. Määräaloilla sijaitsee 19 AO-tonttia. Lisäksi kunnan omistukseen siirtyy M-aluetta. Järvenrannan alueen osalta on maanomistajaneuvotteluissa sovittu jo aiemmin tonttimaalle hinnaksi 14 e/m². Myöhemmin käydyissä neuvotteluissa M-alueen hintatasoksi on määritelty 1 e/m².

Syksyn aikana kunta on jatkanut neuvotteluja kiinteistön 922-409-2-55 Tanska omistajan kanssa. Neuvottelujen tuloksena on esitetty, kunta hanki hankkii alueelta vielä 4 tonttia korttelista 256. Näin ollen kunta hankkisi vuoden 2025 aikana Järvenrannan alueelta korttelit 256, 257, 262, 263, 264 sekä 265. Näihin kortteleihin kuuluu yhteensä 23 tonttia. Lisäksi kunta on vuonna 2024 hankkinut 4 tonttia korttelista 258. Vuonna 2023 kunta hankki Suomelan asemakaava-alueelta korttelit 250-255, jotka muodostavat yhteensä 26 tonttia. Yhteensä kunnalla olisi siis nyt rakennettavana olevilla Suomelan ja Järvenrannan asemakaava-alueilla 53 AO-tonttia, joiden myynti aloitetaan vuonna 2026 infrahankkeen valmistumisasteen mukaan.

Vesilahden hallintosäännön 5. luvun §1 mukaan kunnanhallitus päättää kiinteän omaisuuden ostamisesta, myymisestä, vaihtamisesta ja vuokraamisesta, mikäli hinta, vaihtoarvot tai korvaus ei ylitä 300.000 euroa.

Ehdotus

Esittelijä

  • Mikko Latvala, kunnanjohtaja, mikko.latvala@vesilahti.fi

Kunnanhallitus päättää, että kunta hankkii aiempaa päätöstä täydentävän lisämääräalan kiinteistöstä 922-409-2-55 Tanska saadun tarjouksen mukaisesti hintaan 62.720 euroa.

Päätös

Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. 

Liitteet

Karttaliite Tanska 1.pdf (pdf, 1412 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen

Oikaisuvaatimusaika ja päätöksen tiedoksisaanti

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimuksen toimittaminen

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. 

Omalla vastuulla oikaisuvaatimuksen voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä niin, että se ehtii perille viimeistään oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Viraston aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9-15.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on

Vesilahden kunnanhallitus 
Posti- ja käyntiosoite: Lindinkuja 1, 37470 Vesilahti
Sähköpostiosoite: vesilahdenkunta(at)vesilahti.fi    

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Myös sähköposti on ilmoitettava, jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköpostitse.