Perustelut
Hovinkulman asemakaavan muutoksen tavoitteena on muodostaa Hovin talouskeskuksen eteläosaan, Vihniäntien varteen, maisemaan sopiva erillispientalojen alue kulttuurimaisema, kulttuurihistorialliset arvot sekä talouskeskuksen nykyiset ja tulevat tarpeet huomioiden.
Kaavaehdotuksen nähtävilläolon jälkeen kaava-aineistoon on lisätty luontoselvitys ja kaavaan on lisätty tarvittavat suojelumääräykset. Tehtyjen muutoksien takia kaavaehdotus on tarpeen asettaa uudelleen nähtäville. Kunnanhallitus on kokouksessaan 13.2.2023 § 20 päättänyt asettaa julkisesti uudelleen nähtäville Hovinkulman asemakaavan muutoksen asemakaava ehdotuksen.
Aineisto nähtävillä 23.02.– 24.03.2023 välisenä aikana. Kunnanhallitus pyytää tekniseltä lautakunnalta lausuntoa Hovinkulman asemakaavan muutoksen kaavaehdotuksesta 24.03.2023 mennessä.
Ehdotus
Esittelijä
-
Roope Kyrkkö, tekninen palvelupäällikkö, roope.kyrkko@vesilahti.fi
Tekninen lautakunta päättää antaa seuraavan lausunnon:
- Kaavan yleismääräyksissä edellytetään kiinteistökohtaista hulevesien käsittelyä. Vihniäntiellä kulkee kunnan hulevesiverkosto, johon kaava-alueen kiinteistöjen olisi mahdollista liittyä. Kaavan määräys kiinteistökohtaisesta hulevesien käsittelystä tulisi muuttaa muotoon, jossa velvoitetaan kunnalliseen hulevesiverkostoon liittyminen, mikäli se on teknisesti mahdollista. Muissa tapauksissa kiinteistöltä edellytetään kiinteistökohtaista hulevesien käsittelyä.
- Riimutien päässä olevalle jalankululle ja polkupyöräilylle varatulle kadulle, joka johtaa M-1 alueelle ei ole tarvetta. Aluevaraus tulisi tehdä kaavamerkinnällä, joka mahdollistaa lumenläjityksen alueelle.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti sillä lisäyksellä, että pykälä tarkastettiin kokouksessa.