Perustelut
Vesilahden kunnan 1.8.2026 voimaan tulleen hallintosäännön (5 luku, 5 §) rakennus- ja ympäristölautakunta toimii rakentamislain (RakL) 99 §:n tarkoittamana rakennusvalvontaviranomaisena. Hallintosäännön (5 luku, 2 §) mukaan lautakunnat voivat siirtää toimivaltaansa edelleen alaiselleen viranhaltijalle. Myös RakL 99 §:n mukaan rakennusvalvontaviranomainen voi siirtää toimivaltaansa viranhaltijalle, ellei laissa erikseen toisin säädetä.
Rakentamislain mukaisissa tehtävissä toimivalta on hallintosäännön mukaisesti rakennus- ja ympäristölautakunnalla. Rakennus- ja ympäristölautakunta on siirtänyt toimivaltaansa viranhaltijoille niissä tehtävissä, jossa se on tarkoituksenmukaista. Lautakunta on edellisen kerran käsitellyt rakentamislain mukaisten tehtävien delegointia 10.12.2024 (§ 110) rakentamisen lainsäädännön muutoksen yhteydessä.
Hallintosääntöön on tehty muutoksia, jotka koskevat myös rakennus- ja ympäristölautakunnan toimvaltaa ja jotka tulivat voimaan 1.8.2026. Toimivaltaan on selvyyden vuoksi lisätty osoiteasioita koskeva kohta, joka liittyy rakennusvalvonnan päivittäisiin tehtäviin. Osoitteet vahvistetaan rakentamisen lupamenettelyn yhteydessä ja niihin tehdään tarvittaessa korjauksia osana rakennusvalvonnan toimintaa. Toimivalta osoitteita koskevissa päätöksissä on tehtävien sujuvuuden kannalta tarpeellista siirtää viranhaltijalle.
Lisäksi toimivallan siirtoon esitetään muutosta, joka koskee RakL 57 §:n mukaisia poikkeamislupia tietyissä tapauksissa. RakL 59 §:n mukaisesti kunta voi myöntää luvan vähäiseen poikkeamiseen rakentamisluvan yhteydessä 57 §:n mukaisten edellytysten täyttyessä. Rakentamislain voimaantulon myötä osa rakennuksista ei edellytä RakL 42 §:n mukaista rakentamislupaa, jolloin vähäinenkin poikkeaminen edellyttää erillisen poikkeamisluvan. Lupakäsittelyn sujuvoittamiseksi toimivalta olisi tarkoituksenmukaista siirtää viranhaltijalle sellaisissa poikkeamisluvissa, jossa rakennuskohde ei edellytä rakentamislupaa ja poikkeaminen on vähäinen.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Olli Seppälä, rakennustarkastaja, olli.seppala@vesilahti.fi
Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää siirtää sille kuuluvaa toimivaltaa rakentamislain mukaisissa tehtävissä viranhaltijoille liitteessä olevien muutosten mukaisesti.