Kunnanhallitus, kokous 8.6.2026

§ 98 Ostotarjous määräalasta, kiinteistö 922-424-3-46 Laitikanmaa

VESDno-2026-173

Aikaisempi käsittely

Kunnanhallitus, 11.5.2026

Valmistelija

Mikko Latvala, kunnanjohtaja, mikko.latvala@vesilahti.fi

Perustelut

Kiinteistön 922-424-3-39 Ylärinne omistajat ovat olleet yhteydessä kuntaan ja tiedustelleet mahdollisuutta ostaa heidän kiinteistöönsä rajoittuva määräala kiinteistöstä 922-424-3-46 Laitikanmaa.

Laitikanmaa sijaitsee Koskenkylässä Laitikantien alueella. Kiinteistön kokonaisala on 4 250 m2, josta merkittävä osa on Laitikantien tiealuetta. Kiinteistöllä ei ole kunnalle maankäytöllistä merkitystä, koska mahdolliset lohkottavat määräalat eivät ole riittävän isoja AO-tonteiksi.

Esitettyä määräalan myyntiä tukee se, että osa kiinteistön Ylärinne kunnallistekniikasta sijaitsee kyseisellä määräalalla. Myynti selkeyttäisi tältä osin alueen maankäyttöä.

Kunnanjohtaja on käynyt neuvotteluja määräalan koosta ja hinnasta. Neuvottelun pohjalta esitetään, että myytävän määräalan koko olisi 1100 m2 ja myyntihinta 2e/m2. 

Ehdotus

Esittelijä

Mikko Latvala, kunnanjohtaja, mikko.latvala@vesilahti.fi

Kunnanhallitus päättää myydä liitteen mukaisen 1100 m2 määräalan Kiinteistöstä 922-424-3-46 Laitikanmaa hintaan 2 200 euroa. Ostaja maksaa kaupantekoon ja lohkomiseen liittyvät kulut.

Päätös

Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. 

Kokouskäsittely

Susanna Suoniemi poistui kokouksesta klo 20.21 asian käsittelyn aikana. 

Valmistelija

  • Mikko Latvala, kunnanjohtaja, mikko.latvala@vesilahti.fi

Perustelut

Kiinteistön 922-424-3-40 Katajisto omistajat ovat olleet yhteydessä kuntaan ja tiedustelleet mahdollisuutta ostaa heidän kiinteistöönsä rajoittuva määräala kiinteistöstä 922-424-3-46 Laitikanmaa. Myytävän määräalan koko olisi n. 1330 m2 ja tarjottu myyntihinta 4000 euroa eli n. 3e/m2. Lisäksi ostaja maksaisi kaupantekoon ja lohkomiseen liittyvät kulut. Ostamisen perusteena on alueen rajautuminen suoraan toiminnalliseen piha-alueeseen, joten se liittyisi luontevasti nykyiseen tonttiin ja mahdollistaisi myös potentiaalisen talon laajennuksen tulevaisuudessa.

Laitikanmaa sijaitsee Koskenkylässä Laitikantien alueella. Kiinteistön kokonaisala on 4250 m2, josta merkittävä osa on Laitikantien tiealuetta. Kiinteistöllä ei ole kunnalle tällä hetkellä maankäytöllistä merkitystä, koska mahdolliset lohkottavat määräalat eivät ole riittävän isoja osayleiskaavan mukaisiksi AO-tonteiksi. Kyseinen määräala on kuitenkin AP-aluetta, jolloin asemakaavoituksella se voisi koonsa puolesta soveltua tontiksi.

Kunnanhallitus päätti kokouksessaan 11.5.2026 §79 myydä n. 1100 m2 määräalan kiinteistöstä Laitikanmaa. Myynnin perusteena oli viereisen kiinteistön kunnallistekniikan sijoittuminen kunnan maalle, mikä rajoittaa määräalan hyödyntämistä.

 

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Mikko Latvala, kunnanjohtaja, mikko.latvala@vesilahti.fi

Kunnanhallitus:

  1. päättää hylätä tehdyn tarjouksen.
  2. linjaa, että kunnan virkistys-, puisto- tai muita rakentamattomia alueita myydään kiinteistöjen lisämaaksi vain hyvin perustelluista syistä.

Liitteet

Karttaliite, määräala 922-424-3-46 Laitikanmaa.pdf (pdf, 277 kt)