Tekninen lautakunta, kokous 16.10.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 77 Maa-alueen vuokraaminen kiinteistön 922-425-33-35 lisämaaksi

VESDno-2024-377

Valmistelija

  • Roope Kyrkkö, tekninen palvelupäällikkö, roope.kyrkko@vesilahti.fi

Perustelut

Hakija on halukas vuokraamaan n. 300 m²:n alan kunnan peltoa omistamansa kiinteistön 922-425-33-35, Tontti 2/59 vierestä. Vuokrattavalla palstalla olisi tarkoitus aloittaa pienimuotoinen viljelytoiminta.

Kunnan omistamalla kiinteistöllä 922-425-0033, Karholanmaa sijaitsema pelto on tällä hetkellä hoitamaton. Alueella on Narvan asemakaavassa merkintä VL, eli lähivirkistysalueeksi. Ympäristöministeriön julkaisun asemakaavamerkinnät ja -määräykset mukaisesti VL-merkinnällä osoitetaan virkistys- ja ulkoilukäyttöön tarkoitetut, lähinnä taajamarakenteen sisäiset tai siihen välittömästi liittyvät alueet, joita ei ole tarkoitus rakentaa varsinaisiksi puistoiksi.

Vesilahden kunta on vuokrannut kyseiseltä alueelta myös muita VL-alueiden osia. Kyseisten alueiden vuokrasopimukset ovat voimassa 30.4.2026-31.5.2027 saakka ja vuokran määrä on 300-400 euroa / 5 vuotinen vuokrasopimusjakso.

Tekninen lautakunta käsitteli VL-alueiden vuokraamista edellisen kerran kokouksessaan 13.12.2023 §108 ja päätti, että jatkossa vuokrasopimuksia on hyvä käsitellä yhtenä kokonaisuutena ja samoin periaattein ja ehdoin. Samalla päätöksellä päätettiin vuokrata vastaava, kooltaan n. 461m2, maa-alue viereisen kiinteistön omistajalle vuokra-ajalla 1.1.2024-21.5.2027 vuokran määrän ollessa 300 euroa / sopimuskausi.

Ehdotus

Esittelijä

  • Roope Kyrkkö, tekninen palvelupäällikkö, roope.kyrkko@vesilahti.fi

Kuntalaisten tasapuolisen kohtelun vuoksi, tekninen lautakunta päättää:

  1. Vuokrata karttaliitteessä rajatun n. 300m2 maa-alueen viereisen kiinteistön, 922-425-33-35, omistajalle.
  2. Ohjeistaa teknistä palvelupäällikköä valmistelemaan vuokrasopimuksen seuraavin ehdoin:
    1. Vuokra-aika on 1.11.2024-21.5.2027
    2. Vuokran määrä koko vuokra-ajalta on 200 euroa
  3. Valtuuttaa teknisen palvelupäällikön allekirjoittamaan vuokrasopimuksen.

Lisäksi tekninen lautakunta lähettää vuokrasopimuksen tiedoksi kaavatoimikunnalle ja edelleen kunnanhallitukselle ja esittää, että VL-alueiden vuokraamisesta luodaan yhteiset periaatteet ja ehdot vuoden 2027 alkuun mennessä.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Liitteet

Maa-alueen vuokraaminen Karholanmaa, karttaote.pdf (pdf, 126 kt)
Maa-alueen vuokraaminen Karholanmaa, kaavaote.pdf (pdf, 826 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen

Oikaisuvaatimusaika ja päätöksen tiedoksisaanti

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimuksen toimittaminen

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. 

Omalla vastuulla oikaisuvaatimuksen voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä niin, että se ehtii perille viimeistään oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Viraston aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9-15.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on

Vesilahden tekninen lautakunta
Posti- ja käyntiosoite: Lindinkuja 1, 37470 Vesilahti
Sähköpostiosoite: vesilahdenkunta(at)vesilahti.fi    

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Myös sähköposti on ilmoitettava, jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköpostitse.