Kunnanhallitus, kokous 13.5.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 102 Sitoumus määräalan vuokraamiseksi Vesilahti-Lempäälän Biopower Oy:lle

VESDno-2022-364

Aikaisempi käsittely

Kunnanhallitus, 28.11.2022

Valmistelija

Timo Haapaniemi, kehitysjohtaja, timo.haapaniemi@vesilahti.fi

Perustelut

Vesilahti-Lempäälän Biopower Oy:lle on myönnetty suunnittelutarveratkaisu biokaasulaitoksen rakentamiselle. Biokaasulaitokselle suunniteltu alue sijaitsee Lempäälän rajan tuntumassa Vesilahden kunnassa kiinteistöllä Perä-Pietilä, 922-422-18-0. Alueelle hyväksytyssä Koskenkylän ympäristön osayleiskaavassa alue on merkitty M-merkinnällä ”maa- ja metsätalousvaltainen alue”.

Kiinteistöjen vaihdon tarkoituksena on vaihdon kohteena olevien kahden kiinteistön omistus- ja hallintaoikeuden siirto liitteenä olevan vaihtokirjassa kuvatulla tavalla. Vaihtokirjassa kunta saa omistukseen Mantereen kylässä sijaitsevan kiinteistön määräala Perä-Pietilän tilasta, 922-418-18-0, pinta-ala noin 3,8 ha. Kunta luovuttaa vaihtokaupassa kiinteistön Hirsikorpi II -tilasta, 922-418-1-22, määräalan, jonka pinta-ala on noin 14,4 ha. Luovutettava alue on pääosin metsää. Määräalan alueella ei ole asema- eikä osayleiskaavaa. Vaihtokirja tehdään ehdollisena ja ehtona on, että Vesilahti-Lempäälän Biopower Oy / Doranova Oy tekee investointipäätöksen biokaasulaitoksen rakentamisesta.

Määräaloista on tehty arvon määritys MHY:n toimesta. Kummankin määräalan arvokirjat on pykälän liitteenä.

Kunnan hallintosäännön 4 luvun 1 § mukaan kunnanhallitus päättää kiinteän omaisuuden ostamisesta, myymisestä, vaihtamisesta ja vuokraamisesta, mikäli hinta, vaihtoarvot tai korvaus ei ylitä 300 000 euroa.

Ehdotus

Kunnanhallitus päättää hyväksyä liitteenä olevan vaihtokirjan liitteineen ja antaa kunnanjohtajalle oikeuden allekirjoittaa asiakirjat kunnan puolesta. Vaihtokirja tehdään ehdollisena ja ehtona on, että Vesilahti-Lempäälän Biopower Oy / Doranova Oy biokaasulaitos tekee investointipäätöksen biokaasulaitoksen rakentamisesta. Lisäksi kunnanjohtajalle annetaan oikeudet tehdä asiakirjoihin tarvittavia muutoksia.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Valmistelija

  • Timo Haapaniemi, kehitysjohtaja, timo.haapaniemi@vesilahti.fi

Perustelut

Vesilahden kunnanhallitus on hyväksynyt vaihtokirjan määräaloista kokouksessaan 28.11.2022 § 216. Vaihtokirja on tehty ehdollisena. Vaihtokirjan ehtona on, että Vesilahti-Lempäälän Biopower Oy tekee virallisen investointipäätöksen biokaasulaitoksen rakentamisesta.

Vesilahti-Lempäälän Biopower Oy:n edustaja on ilmoittanut, että hankkeelle ollaan myöntämässä julkinen tukirahoitus. Tukirahoituksen ehtona on, että kunta toimittaa rahoitushakemuksen liitteeksi sopimuksen/sitoumuksen määräalan myynnistä/vuokraamisesta Vesilahti-Lempäälän Biopower Oy:lle investointipäätöksen toteutuessa. Kunta ei tässä tapauksessa ole kiinteistön omistaja, jonka johdosta se ei voi vielä tässä vaiheessa laatia kauppakirjaa tai vuokrasopimusta yrityksen kanssa, jonka johdosta kunnanhallituksen päätöksellä annetaan sitoumus myyntiin tai vuokraukseen alkuperäisten ehtojen täyttyessä.

Ehdotus

Esittelijä

  • Mikko Latvala, kunnanjohtaja, mikko.latvala@vesilahti.fi

Vesilahden kunnanhallitus päättää, että Vesilahden kunta sitoutuu myymään tai vuokraamaan määräalan Vesilahti-Lempäälän Biopower Oy:lle kunnanhallituksen kokouksen päätöksen § 216 mukaisesti, joka pidettiin 28.11.2022. Tarkat sopimusehdot määritellään erikseen.

Päätös

Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti.

Tiedoksi

- Vesilahti-Lempäälä Biopower Oy

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen

Oikaisuvaatimusaika ja päätöksen tiedoksisaanti

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimuksen toimittaminen

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. 

Omalla vastuulla oikaisuvaatimuksen voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä niin, että se ehtii perille viimeistään oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Viraston aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9-15.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on

Vesilahden kunnanhallitus 
Posti- ja käyntiosoite: Lindinkuja 1, 37470 Vesilahti
Sähköpostiosoite: vesilahdenkunta(at)vesilahti.fi    

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Myös sähköposti on ilmoitettava, jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköpostitse.