Tekninen lautakunta, kokous 8.11.2023

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 94 Tukiaseman sijoittaminen VL-alueelle

VESDno-2023-333

Valmistelija

  • Roope Kyrkkö, tekninen palvelupäällikkö, roope.kyrkko@vesilahti.fi

Perustelut

Dna Tower Finland Oy on anonut vuokrattavaksi osaa Vesilahden kunnan omistamasta tilasta 922-431-0013-0042 Kuusikko, osoitteessa Kaustalantie. Tilan osalle tulee tehdä vuokrasopimus ja yritys on tehnyt vuokrauksen tekemistä koskevan anomuksen. Asian valmistelun yhteydessä ei ole havaittu estettä sopimuksen tekemiselle.

Vuokrattava alue on n. 110 m2 suuruinen alue, jolle on tarkoitus sijoittaa n. 10m2 suuruinen laitesuoja sekä 48 metriä korkea masto. Vuokrattava kohde on kaavassa osoitettu lähivirkistysalueeksi (VL), ja sen eteläpuolella on yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue (ET). ET-alueelle on sijoitettuna vesihuoltolaitoksen järjestelmiä, eikä kyseinen alue riitä maston sijoittamiselle. Vesilahden kunnan kaavoittaja on antanut aiheesta lausunnon, ja todennut, ettei mastolle ole lähialueella muuta tarkoituksenmukaista aluetta viereisen ET-alueen ollessa käytännössä täyteen rakennettu.

Sopimuksen mukaisesti vuokra-alueen vuosivuokra on 750 euroa (alv 0%) ja vuokra-aika on kolmekymmentä (30) vuotta sopimuksen allekirjoittamisesta lukien. Sopimuksen mukaisesti, maanvuokrasopimuksen voimaantulo edellyttää, että vuokralainen saa lainvoimaisen rakennusluvan vuokrauksen kohteena mainituille rakennelmille. Mikäli vuokralainen saa kielteisen rakennuslupapäätöksen, purkautuu maanvuokrasopimus välittömin vaikutuksin.

Vesilahden kunnan hallintosäännön 4 luvun 6§ mukaisesti tekninen lautakunta päättää kunnan omistamien viljely- ja virkistyskäyttöön tarkoitettujen maa-alueiden vuokralle antamisesta ja ottamisesta, noudattaen niitä ohjeita, joita kunnanhallitus mahdollisesti on antanut.

 

Vuokrasopimus ja sen liitteet ovat salaisia asiakirjoja (Laki viranomaisen toiminnan julkisuudesta 6 luku §24 kohdat 7 ja 20)

Ehdotus

Esittelijä

  • Roope Kyrkkö, tekninen palvelupäällikkö, roope.kyrkko@vesilahti.fi

Tekninen lautakunta hyväksyy kunnan ja Dna Tower Finland Oy:n välisen kiinteistön 922-31-0013-0042 Kuusikko aluetta koskevan vuokrasopimuksen edellä esitetyllä tavalla ja valtuuttaa teknisen palvelupäällikön allekirjoittamaan sopimuksen.

Päätös

Tekninen lautakunta hyväksyy vuokrasopimuksen seuraavin korjauksin:

  1. Vuokran määrä sidotaan elinkustannusindeksiin, jonka tarkistusväli on viisi vuotta.
  2.  Vuokralainen on velvollinen kunnostamaan huoltotielle johtavalle kevyenliikenteenväylälle aiheuttamansa vauriot.

 

Lisäksi lautakunta valtuuttaa teknisen palvelupäällikön allekirjoittamaan vuokrasopimuksen.

Liitteet

 Dna-vuokrasopimus
Salassa pidettävä, Julkisuuslaki (621/1999) § 24
 Liite 1. Asemapiirros Kaustalantie M1
Salassa pidettävä, Julkisuuslaki (621/1999) § 24

Oheismateriaali

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen

Oikaisuvaatimusaika ja päätöksen tiedoksisaanti

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimuksen toimittaminen

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. 

Omalla vastuulla oikaisuvaatimuksen voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä niin, että se ehtii perille viimeistään oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Viraston aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9-15.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on

Vesilahden tekninen lautakunta
Posti- ja käyntiosoite: Lindinkuja 1, 37470 Vesilahti
Sähköpostiosoite: vesilahdenkunta(at)vesilahti.fi    

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Myös sähköposti on ilmoitettava, jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköpostitse.