Tekninen lautakunta, kokous 17.6.2026

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 44 Lausunto Vesilahden kunnan rakennusjärjestyksen ehdotuksesta, 2. versio

VESDno-2025-5

Aikaisempi käsittely

Tekninen lautakunta, 8.1.2025

Valmistelija

Roope Kyrkkö, tekninen palvelupäällikkö, roope.kyrkko@vesilahti.fi

Perustelut

Vesilahden rakennus- ja ympäristölautakunta päätti 10.12.2024 § 109 asettaa rakennusjärjestyksen luonnoksen julkisesti nähtäville.

Rakennusjärjestyksen luonnos on nähtävillä 18.12.2024-19.1.2025 kunnan verkkosivuilla www.vesilahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen sekä - 18.12.2024-20.12.2024 ja 7.1.2025-19.1.2025 kunnanvirastolla osoitteessa Lindinkuja 1, 37470 Vesilahti - joulun aikana 21.12.2024-6.1.2025 kirjasto Lähteellä osoitteessa Huhtatie 7, 37470 Vesilahti.

Lausuntoa rakennusjärjestyksen luonnoksesta pyydetään 19.1.2025 mennessä

Ehdotus

Esittelijä

Roope Kyrkkö, tekninen palvelupäällikkö, roope.kyrkko@vesilahti.fi

Tekninen lautakunta päättää lausua rakennusjärjestyksen luonnoksesta seuraavaa:

Lautakunnan näkemyksen mukaan pysyvän asumisen rakennuspaikan vähimmäispinta-alaksi asemakaava-alueiden ulkopuolella määritelty 2000m2 ei riitä kiinteistöllä toteutettavaan jätevesien käsittelyyn. Lautakunta ehdottaa, että pysyvän asumisen rakennuspaikka voi olla 2000m2, mikäli kiinteistö liittyy kunnalliseen vesihuoltoverkostoon, muussa tapauksessa pysyvän asumisen rakennuspaikan vähimmäispinta-alan tulisi olla vähintään 3000m2.

 

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Tekninen lautakunta, 13.8.2025

Valmistelija

Roope Kyrkkö, tekninen palvelupäällikkö, roope.kyrkko@vesilahti.fi

Perustelut

Vesilahden kunnanhallitus päätti 28.4.2025 § 86 asettaa rakennusjärjestyksen ehdotuksen julkisesti nähtäville ja pyytää siitä lausuntoa 15.8.2025 mennessä.

Rakentamista kunnissa ohjaavat rakentamislaki ja sitä täydentävät asetukset sekä muut alueiden käyttämistä ja rakentamista koskevat säännökset ja määräykset. Rakennusjärjestyksellä annetaan paikallisista oloista johtuvia määräyksiä ja ohjeita, joilla ohjataan maankäyttöä ja rakentamista. Rakennusjärjestyksen määräykset voivat koskea rakennuspaikkaa ja muita alueita, rakennuksen kokoa ja sen sijoittamista, rakennuksen sopeuttamista ympäristöön, rakentamistapaa, istutuksia, aitoja ja muita rakennusta pienempiä rakennuskohteita, rakennetun ympäristön hoitoa, vesihuollon järjestämistä, sekä muita niihin rinnastettavia paikallisia rakentamista koskevia seikkoja.

Ehdotus

Esittelijä

Roope Kyrkkö, tekninen palvelupäällikkö, roope.kyrkko@vesilahti.fi

Tekninen lautakunta päättää ettei sillä ole lausuttavaa rakennusjärjestyksen ehdotukseen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Kokouskäsittely

Petri Kinnari saapui kokoukseen tämän pykälän käsittelyn aikana.

Valmistelija

  • Roope Kyrkkö, tekninen palvelupäällikkö, roope.kyrkko@vesilahti.fi

Perustelut

Vesilahden kunnanhallitus päätti 11.5.2026 § 73 asettaa rakennusjärjestyksen ehdotuksen 2 julkisesti nähtäville ja pyytää siitä lausuntoa 22.6.2026 mennessä.

Rakentamista kunnissa ohjaavat rakentamislaki ja sitä täydentävät asetukset sekä muut alueiden käyttämistä ja rakentamista koskevat säännökset ja määräykset. Rakennusjärjestyksellä annetaan paikallisista oloista johtuvia määräyksiä ja ohjeita, joilla ohjataan maankäyttöä ja rakentamista Vesilahden kunnassa suunnitelmallisen rakentamisen edistämiseksi ja kulttuuri- ja luonnonarvojen huomioimiseksi sekä hyvän, terveellisen ja viihtyisän elinympäristön toteuttamiseksi ja säilyttämiseksi.

Tekninen lautakunta on kokouksessaan 8.1.2025 §6 antanut lausunnon rakennusjärjestyksen luonnoksesta ja tuonut näkemyksenään esiin, että pysyvän asumisen rakennuspaikan vähimmäispinta-alaksi asemakaava-alueiden ulkopuolella määritelty 2000m2 ei riitä kiinteistöllä toteutettavaan jätevesien käsittelyyn. Lisäksi lautakunta on ehdottanut, että pysyvän asumisen rakennuspaikka voi olla 2000m2, mikäli kiinteistö liittyy kunnalliseen vesihuoltoverkostoon, muussa tapauksessa pysyvän asumisen rakennuspaikan vähimmäispinta-alan tulisi olla vähintään 3000m2.

Ehdotus

Esittelijä

  • Roope Kyrkkö, tekninen palvelupäällikkö, roope.kyrkko@vesilahti.fi

Tekninen lautakunta päättää, että se pitäytyy luonnosvaiheessa antamassaan lausunnossa eikä sillä ole lausuttavaa rakennusjärjestyksen 2. ehdotuksesta.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Tiedoksi

Rakennus- ja ympäristölautakunta

Liitteet

Lausuntopyyntö 13.5.2026.pdf.pdf (pdf, 24 kt)
Vesilahden_kunnan_rakennusjärjestys__ehdotus_2__kh_11.5.2026.pdf.pdf (pdf, 1741 kt)
Ehdotusvaiheen_selostus_28.4.2026__kh_11.5.2026.pdf.pdf (pdf, 111 kt)
Ehdotuksen_palauteraportti_28.4.2026__kh_11.5.2026.pdf.pdf (pdf, 99 kt)
OAS_päivitetty_28.4.2026 (1).pdf.pdf (pdf, 77 kt)

Oheismateriaali

Pöytäkirjan_ote_Kunnanhallitus___11.05.2026__klo_18_19.pdf.pdf (pdf, 72 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen ei voi hakea muutosta.

Oikaisuvaatimusta tai kunnallisvalitusta ei saa tehdä päätöksestä, joka koskee

  • vain valmistelua tai täytäntöönpanoa (KuntaL 136§)
  • virka- ja työehtosopimuksen tulkintaa tai soveltamista ja viranhaltija on jäsenenä viranhaltijayhdistyksessä, jolla on oikeus panna asia vireille työtuomioistuimessa (KVhl 50§ 2 mom)
  • etuosto-oikeuden käyttämättä jättämistä (EtuostoL 22§)