Kunnanvaltuusto, kokous 1.2.2021

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 4 Narvassa olevien omakotitonttien hintojen määrittely

VESDno-2021-32

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Tuomas Hirvonen, kunnanjohtaja, tuomas.hirvonen@vesilahti.fi

Perustelut

Vesilahden kunnalla on Narvan kylässä kuusi (6) tonttia myytävänä Parkkarintiellä ja Karholantiellä:

Kiinteistötunnus Pinta-ala Tunnus Myyntihinta

922-425-4-90

0,1459 Kaavatontti AO 2/34

21 885 €

922-425-4-91

0,1480 Kaavatontti AO 3/34

22 200 €

922-425-4-92

0,1911 Kaavatontti AO 4/34

30 576 €

922-425-4-93

0,1600 Kaavatontti AO 5/34

25 600 €

922-425-4-94

0,1562 Kaavatontti AO 6/34

23 430 €

922-425-4-96

0,1973 Kaavatontti 3/36 AR

34 527 €

 

Tonttien hinnat ovat tällä hetkellä seuraavat:

  • 15 €/m2 tontit 2, 3 ja 6
  • 16 €/m2 tontit 4 ja 5
  • 17,5 €/m2 tontti 3/36
  • Lisäksi jokaisen tontin osalta peritään tonttikohtaiset lohkomiskustannukset 330 €.

Kunnanhallitukselle pidetään 25.1. esittely Vesilahden ja tarkemmin Narvan kylän asuntomarkkinoista sekä niiden kehityksestä. Aikaisemmin toteutuneisiin kauppoihin, Pirkanmaan yleiseen asuntomarkkinakehitykseen ja asiakaspalautteeseen pohjaten kunnanvaltuuston on syytä tarkastaa Narvan kylän kunnan tonttien hintoja. Tontit asetetaan julkiseen myyntiin kunnan verkkosivuille ja etuovi.com -sivustolle. Tontteja ei erikseen varata, vaan ne myydään ensimmäiselle hyväksyttävän ostotarjouksen jättäneelle. 

Kunnan hallintosäännön luvun 4 pykälän § 1 mukaan kunnanhallitus päättää omaisuuden myymisestä, jos vaihtoarvot tai korvaus ei ylitä 150 000 euroa. Hinnan muutoksen kohteena olevien tonttien voimassa oleva hinta ylittää kokonaisuudessaan 150 000 euroa, joten myymisestä ja uusien hintojen määrittämisestä päättää kunnanvaltuusto.

Ehdotus

Esittelijä

Tuomas Hirvonen, kunnanjohtaja, tuomas.hirvonen@vesilahti.fi

Kunnanhallitus päättää esittää kunnanvaltuustolle, että se päättää kaavatonttien 2/34, 3/34, ja 6/34 hinnoiksi 7,0€ / m2, kaavatonttien 4/34, 5/34 hinnoiksi 8,0€ / m2, ja 3/36 hinnoiksi 9,0€ / m2.

Kunnanjohtajalle annetaan valtuudet järjestää myynti ja valmistella sekä allekirjoittaa myyntiä tai vuokrausta koskevat kauppakirjat ja muut mahdolliset asiakirjat. 

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Valmistelija

  • Tuomas Hirvonen, kunnanjohtaja, tuomas.hirvonen@vesilahti.fi

Perustelut

  

Ehdotus

Kunnanvaltuusto päättää

  • kaavatonttien 2/34, 3/34, ja 6/34 hinnoiksi 7,0€ / m2,
  • kaavatonttien 4/34, 5/34 hinnoiksi 8,0€ / m2, ja
  • kaavatontti 3/36 hinnaksi 9,0€ / m2.

 

Kunnanjohtajalle annetaan valtuudet järjestää myynti ja valmistella sekä allekirjoittaa myyntiä tai vuokrausta koskevat kauppakirjat ja muut mahdolliset asiakirjat. 

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.


Muutoksenhaku

Valitusoikeus

Päätökseen saa hakea muutosta

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen

Valitusperusteet

Valituksen saa tehdä sillä perusteella, että

  • päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä
  • päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa
  • päätös on muuten lainvastainen

Valitusaika ja päätöksen tiedoksisaanti

Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäville, ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Tiedoksisaanti kaavan ja rakennusjärjestyksen hyväksymispäätöksestä

Kaavan tai rakennusjärjestyksen hyväksymistä koskevan päätöksen katsotaan kuitenkin tulleen asianosaisen tietoon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on asetettu julkisesti nähtäväksi tietoverkossa. 

Valituksen toimittaminen

Valitus on toimitettava valitusajan kuluessa valitusviranomaiselle viraston aukioloaikana, klo 8.00-16.15.

Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Valituksen voi toimittaa myös sähköisesti tai faksilla. Valituksen on oltava perillä valitusajan viimeisenä päivänä, riippumatta siitä, toimitetaanko valitus postitse vai sähköisesti.

Valitusviranomainen

Kunnallisvalitus tehdään Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle. 

Posti- ja käyntiosoite: Raatihuoneenkatu 1, 13100 Hämeenlinna         
Puhelinnumero: 029 56 4220    
Faksinumero: 029 56 42269
Sähköpostiosoite: hameenlinna.hao@oikeus.fi
Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet.

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa on ilmoitettava:

  1. päätös, johon haetaan muutosta (valituksen kohteena oleva päätös);
  2. miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi (vaatimukset);
  3. vaatimusten perustelut;
  4. mihin valitusoikeus perustuu, jos valituksen kohteena oleva päätös ei kohdistu valittajaan.

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava valittajan nimi ja yhteystiedot. Jos puhevaltaa käyttää valittajan laillinen edustaja tai asiamies, myös tämän yhteystiedot on ilmoitettava. Yhteystietojen muutoksesta on valituksen vireillä ollessa ilmoitettava viipymättä hallintotuomioistuimelle.

Valituksessa on ilmoitettava myös se postiosoite ja mahdollinen muu osoite, johon oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat voidaan lähettää (prosessiosoite). Mikäli valittaja on ilmoittanut enemmän kuin yhden prosessiosoitteen, voi hallintotuomioistuin valita, mihin ilmoitetuista osoitteista se toimittaa oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat.

Valitukseen on liitettävä:

  1. valituksen kohteena oleva päätös valitusosoituksineen;
  2. selvitys siitä, milloin valittaja on saanut päätöksen tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta;
  3. asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.

Oikeudenkäyntimaksu

Muutoksenhakuasian vireille panijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään. 

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Vesilahden kunnan kirjaamosta.

Posti- ja käyntiosoite: Lindinkuja 1, 37470 Vesilahti         
Sähköpostiosoite: vesilahdenkunta@vesilahti.fi
Puhelinnumero: 03 5652 7500    

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9-15.