Kunnanhallitus, kokous 24.3.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 55 Kiinteistön 922-425-33-16, Jänispolku 2, ostaminen takaisin kunnalle

VESDno-2025-106

Valmistelija

  • Timo Haapaniemi, kehitysjohtaja, timo.haapaniemi@vesilahti.fi

Perustelut

Vesilahden kunta myi kyseisen kiinteistön vuonna 2011. Tämän jälkeen se on kunnan suostumuksella myyty eteenpäin rakentamattomana nykyiselle omistajalle, eikä tontille ole edelleenkään rakennettu. Alkuperäisessä kauppakirjassa on ollut ehto rakentamisvelvoitteesta, mutta velvoitetta ei ole täytetty. Koska kunta ei ole valvonut sopimusehdon toteutumista, sillä ei ole oikeutta periä alkuperäisen kauppakirjan mukaista sopimusrikkomuksesta johtuvaa korvausta.

Kunta on käynyt neuvotteluja nykyisen omistajan kanssa kiinteistön lunastamisesta takaisin kunnan haltuun samaan hintaan kuin alkuperäinen kauppahinta, eli 1 554 euroa. Viimeisen vuoden aikana Vesilahden kunta on myynyt useita tontteja Narvan kylästä tarjousperusteisesti, joten on todennäköistä, että myös tämä kohde on mahdollista myydä eteenpäin.

Vesilahden kunnan hallintosäännön mukaan kunnanhallitus päättää kiinteistöjen ostamisesta ja lunastamisesta aina 300 000 euroon saakka, ellei toimivaltaa ole siirretty eteenpäin (hallintosääntö, 4. luku § 1).

Kiinteistöllä on lainvoimainen asemakaava sekä AO-kaavamerkintä. Rakennusoikeus määräytyy tehokkuusluvun 0,2 mukaisesti. Tontin pinta-ala on 1 850 m².

Ehdotus

Esittelijä

  • Mikko Latvala, kunnanjohtaja, mikko.latvala@vesilahti.fi

Kunnanhallitus päättää ostaa kiinteistön Jänispolku 2, 922-425-33-16 takaisin Vesilahden kunnalle hintaan 1 554 euroa.

Samalla kunnanhallitus valtuuttaa kunnanjohtajan valmistelemaan ja allekirjoittamaan kauppakirja sekä muut tarvittavat asiakirjat kiinteistön hankintaa varten.

Lisäksi kunnanhallitus valtuuttaa kunnanjohtajan järjestämään kiinteistön uudelleenmyynnin siten, että kohteen vähimmäishinta on 1 554 euroa.

Päätös

Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti.

Kokouskäsittely

Kunnanhallitus myönsi läsnäolo- ja puheoikeuden kehitysjohtaja Timo Haapaniemelle. Hän oli asiantuntijana läsnä kokouksessa asian käsittelyn aikana.

Liitteet

Karttaote, 922-422-33-16.pdf (pdf, 296 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen

Oikaisuvaatimusaika ja päätöksen tiedoksisaanti

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimuksen toimittaminen

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. 

Omalla vastuulla oikaisuvaatimuksen voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä niin, että se ehtii perille viimeistään oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Viraston aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9-15.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on

Vesilahden kunnanhallitus 
Posti- ja käyntiosoite: Lindinkuja 1, 37470 Vesilahti
Sähköpostiosoite: vesilahdenkunta(at)vesilahti.fi    

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Myös sähköposti on ilmoitettava, jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköpostitse.