Kunnanhallitus, kokous 8.6.2026

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 98 Ostotarjous määräalasta, kiinteistö 922-424-3-46 Laitikanmaa

VESDno-2026-173

Aikaisempi käsittely

Kunnanhallitus, 11.5.2026

Valmistelija

Mikko Latvala, kunnanjohtaja, mikko.latvala@vesilahti.fi

Perustelut

Kiinteistön 922-424-3-39 Ylärinne omistajat ovat olleet yhteydessä kuntaan ja tiedustelleet mahdollisuutta ostaa heidän kiinteistöönsä rajoittuva määräala kiinteistöstä 922-424-3-46 Laitikanmaa.

Laitikanmaa sijaitsee Koskenkylässä Laitikantien alueella. Kiinteistön kokonaisala on 4 250 m2, josta merkittävä osa on Laitikantien tiealuetta. Kiinteistöllä ei ole kunnalle maankäytöllistä merkitystä, koska mahdolliset lohkottavat määräalat eivät ole riittävän isoja AO-tonteiksi.

Esitettyä määräalan myyntiä tukee se, että osa kiinteistön Ylärinne kunnallistekniikasta sijaitsee kyseisellä määräalalla. Myynti selkeyttäisi tältä osin alueen maankäyttöä.

Kunnanjohtaja on käynyt neuvotteluja määräalan koosta ja hinnasta. Neuvottelun pohjalta esitetään, että myytävän määräalan koko olisi 1100 m2 ja myyntihinta 2e/m2. 

Ehdotus

Esittelijä

Mikko Latvala, kunnanjohtaja, mikko.latvala@vesilahti.fi

Kunnanhallitus päättää myydä liitteen mukaisen 1100 m2 määräalan Kiinteistöstä 922-424-3-46 Laitikanmaa hintaan 2 200 euroa. Ostaja maksaa kaupantekoon ja lohkomiseen liittyvät kulut.

Päätös

Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. 

Kokouskäsittely

Susanna Suoniemi poistui kokouksesta klo 20.21 asian käsittelyn aikana. 

Valmistelija

  • Mikko Latvala, kunnanjohtaja, mikko.latvala@vesilahti.fi

Perustelut

Kiinteistön 922-424-3-40 Katajisto omistajat ovat olleet yhteydessä kuntaan ja tiedustelleet mahdollisuutta ostaa heidän kiinteistöönsä rajoittuva määräala kiinteistöstä 922-424-3-46 Laitikanmaa. Myytävän määräalan koko olisi n. 1330 m2 ja tarjottu myyntihinta 4000 euroa eli n. 3e/m2. Lisäksi ostaja maksaisi kaupantekoon ja lohkomiseen liittyvät kulut. Ostamisen perusteena on alueen rajautuminen suoraan toiminnalliseen piha-alueeseen, joten se liittyisi luontevasti nykyiseen tonttiin ja mahdollistaisi myös potentiaalisen talon laajennuksen tulevaisuudessa.

Laitikanmaa sijaitsee Koskenkylässä Laitikantien alueella. Kiinteistön kokonaisala on 4250 m2, josta merkittävä osa on Laitikantien tiealuetta. Kiinteistöllä ei ole kunnalle tällä hetkellä maankäytöllistä merkitystä, koska mahdolliset lohkottavat määräalat eivät ole riittävän isoja osayleiskaavan mukaisiksi AO-tonteiksi. Kyseinen määräala on kuitenkin AP-aluetta, jolloin asemakaavoituksella se voisi koonsa puolesta soveltua tontiksi.

Kunnanhallitus päätti kokouksessaan 11.5.2026 §79 myydä n. 1100 m2 määräalan kiinteistöstä Laitikanmaa. Myynnin perusteena oli viereisen kiinteistön kunnallistekniikan sijoittuminen kunnan maalle, mikä rajoittaa määräalan hyödyntämistä.

Ehdotus

Esittelijä

  • Mikko Latvala, kunnanjohtaja, mikko.latvala@vesilahti.fi

Kunnanhallitus:

  1. päättää hylätä tehdyn tarjouksen ja
  2. linjaa, että kunnan virkistys-, puisto- tai muita rakentamattomia alueita myydään kiinteistöjen lisämaaksi vain hyvin perustelluista syistä.

Päätös

Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. 

Tiedoksi

- tarjouksen tehnyt

Liitteet

Karttaliite, määräala 922-424-3-46 Laitikanmaa.pdf (pdf, 277 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen


Oikaisuvaatimusaika ja päätöksen tiedoksisaanti

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Viranomaiselle toimitetun sähköisen asiakirjan katsotaan saapuneen määräajassa, jos asiakirja saapuu viimeistään määräajan viimeisen päivän aikana. Paperinen oikaisuvaatimuskirjelmä on toimitettava Vesilahden kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Kun käytetään tavallista sähköistä tiedoksiantoa, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. Kirjeitse tapahtuvan tiedoksiannon kohdalla asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Vesilahden kunnanhallitus 

Sähköpostiosoite: vesilahdenkunta(at)vesilahti.fi
Puhelinnumero 03 5652 7500
Posti- ja käyntiosoite: Lindinkuja 1, 37470 Vesilahti
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9 - 15. 

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan


Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.