Tekninen lautakunta, kokous 8.12.2022

Perustelut

Vesilahden tekniselle lautakunnalle on saapunut korvausvaatimus vesijohto- ja viemärisuunnitelmien noudattamatta jättämisestä koskien Virolaisen alueen tonttia nro 23. Hakija hakee 6300 euron korvausta viemärin liitoskorkojen poikkeavuudesta. Korvaus sisältää jätevesipumppaamot 5800 euroa ja 500 euroa kaivutöitä. Hakijalle on toimitettu rakennusaikana viemärisuunnitelma jossa tontin liittymiskorot ovat 80.95. Tarkemittausten ja liitoskohtalausunnossa liitoskorkeudet ovat 81,95. Vesilahden kunnan asiakirjoista, urakkasopimuksesta sekä työmaakokousten pöytäkirjoista ei selviä miksi kunnallistekniikan suunnitelman korkoja on muutettu rakentamisen aikana. Vesilahden kunta on toiminut kohteessa rakennuttajan ominaisuudessa ja rakennuttajalla on oikeudet muuttaa kunnallistekniikan suunnitelmia rakennuttamisen aikana. Korkojen muuttamiseen voi kunnallistekniikan kohteissa vaikuttaa maaperän laadun poikkemat ja siitä johtuvat haastavat rakentamisolosuhteet. Lopulliset liittymiskorot varmistuvat jokaisessa urakassa vasta kunnallistekniikan valmistumisen yhteydessä. 

Vesilahden vesihuoltolaitoksen taksassa on määrätty, että mikäli kiinteistö ei pääse liittymään runkoviemäriin viettoviemärillä tai liittyy paineviemäriverkostoon, tulee kiinteistön suorittaa liittyminen kiinteistöpumppaamolla. Kiinteistöpumppaamon hankinta, kytkentä ja kunnossapito kuuluvat liittyvälle kiinteistölle. Liittymismaksuna peritään 50 %:lla alennettu maksu taksan mukaisesti lasketusta jäteveden liittymismaksusta.'

Lempäälän Vesi hoitaa Vesilahden vesihuoltolaitoksen liittymiset ja ovat laskeneet liittymiskustannukset viettoviemärilla ja paineviemärillä liittyessä. Kiinteistöön on tulossa 2 vesimittari, mikä vaikuttaa liittymismaksuun. 

Paineviemärillä

Viettoviemärillä

Kaivutöistä ei ole suoritettu vertailulaskelmaa. Pääsääntöisesti paineviemärin kaivaminen ja asentaminen on edullisempaa verrattuna viettoviemäriin kaivamiseen ja asentamiseen. 

Pykälän liitteenä on korvausvaatimus liitteineen. 

Hallintosääntö luku 7  § 8

Ehdotus

Esittelijä

Esitys kokouksessa 

Päätös

Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti hylätä korvausvaatimuksen. Perusteena teknisen lautakunnan päätökselle on:

• Liittyminen kiinteistöpumppaamolla on huomioitu jo vesilaitoksen taksassa.
• Korvausvaatimuksella on viitattu korkoihin, jotka ovat kunnallistekniikan rakennusaikaisista suunnitelmista. Todellinen liitoskorko ilmoitetaan rakentajalle liitoskohtalausunnolla, jonka vesilaitos antaa rakennuslupavaiheessa.