Kunnanhallitus, kokous 7.9.2026

§ 125 Kiinteistön Kurjenmäentie 21 myynti (922-433-0001-0062)

VESDno-2020-72

Aikaisempi käsittely

Kunnanhallitus, 24.8.2020

Valmistelija

Tuomas Hirvonen, kunnanjohtaja, tuomas.hirvonen@vesilahti.fi

Perustelut

Myllyvainion tila (kiinteistötunnus 922-433-1-62) koostuu kahdesta eri maa-alasta, joihin kunta on antanut käyttöoikeuden eteenpäin ja joissa molemmissa viljelyksessä olevat peltolohkot. Kiinteistö kuitenkin myydään vuokraamattomana.

Kurjenmäentien vieressä oleva peruslohko 9220226377 peltomaan pinta-ala on 0,17 ha. Pellolla ei ole korvauskelpoisuutta.

Toinen peltoala, peruslohko 9220229512, joka liittyy myös kiinteistötunnukseen 922-433-1-62, jossa on peltomaata noin 0,66 ha. Kiinteistörajojen tuottama pinta-ala on suurempi kuin kiinteistörajojen sisäpuolella oleva peltomaa. 

Kyseisen tilan myynnistä on tullut kuntaan kyselyitä. Kunnalla ei ole maa-alaan maankäytöllisiä tai kaavallisia kehityssuunnitelmia. Tämän johdosta kiinteistö voidaan asettaa julkiseen myyntiin tarjouskilpailulla.

Ehdotus

Esittelijä

Tuomas Hirvonen, kunnanjohtaja, tuomas.hirvonen@vesilahti.fi

Kunnanhallitus päättää asettaa Myllyvainion tilan (kiinteistötunnus 922-433-1-62) julkisesti myyntiin tarjouskilpailulla.

Kunnanjohtajalle varataan oikeus järjestää tarjouskilpailu, hyväksyä tai hylätä tarjoukset ja tehdä sekä allekirjoittaa kaupasta kauppakirja. 

Päätös

Muutettu päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Kokouskäsittely

Asian käsittelyn aikana kunnanjohtaja muutti päätösehdotustaan seuraavasti: 

Kunnanhallitus palauttaa asian valmisteluun. 

Kunnanhallitus, 25.1.2021

Valmistelija

Tuomas Hirvonen, kunnanjohtaja, tuomas.hirvonen@vesilahti.fi

Perustelut

Kunnanhallitus päätti palauttaa 24.8.2020 § 169 pykälän valmisteluun siten, että selvitettäisiin vielä mahdollisuus tonttien muuttamiseksi rakennuspaikoiksi. Myllyvainion tilan ja sen palstojen tarkemmat tiedot selviävät pykälän liitteestä 1. Kunnalla ei itsellään ole alueeseen kaavallisia kehityssuunnitelmia ja aikaisemmin on päätetty, että tilaa ei myytäisi eteenpäin peltokäyttöön, mutta kunnan kannattaa edistää asuntojen rakentumista alueelle. Jotta rakentuminen tilalle voitaisiin varmistaa, hakee kunta palstoille valmiiksi suunnittelutarveratkaisun ja palstat myydään valmiina rakennuspaikkoina. Kunta on pyytänyt ulkopuolisen tahon arvion palstojen hinnoista, arviot pykälän liitteenä 2.

Ehdotus

Esittelijä

Tuomas Hirvonen, kunnanjohtaja, tuomas.hirvonen@vesilahti.fi

Kunnanhallitus päättää, että se asettaa Myllyvainion tilan (kiinteistötunnus 922-433-1-62) palstan 1 myyntiin 15 000 euron (alv 0%) hinnalla, ja palstan 2 myyntiin 12 000 euron (alv 0%) hinnalla. Kohteet asetetaan myyntiin kunnan verkkosivuille ja niistä otetaan vastaan varauksia ja kohteet myydään varausjärjestyksessä ensimmäiselle.

Kunnanhallitus antaa kunnanjohtajalle oikeudet järjestää tarkempi kauppa ja laatia sekä allekirjoittaa tarvittavat asiakirjat kauppaan liittyen, kun palstoja kumpaakin erikseen koskeva suunnittelutarveratkaisu on lainvoimainen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

 

Valmistelija

  • Timo Haapaniemi, kehitysjohtaja, timo.haapaniemi@vesilahti.fi

Perustelut

Kunnanhallitus on aiemmin päättänyt asettaa Myllyvainion tilan palstan 1 myyntiin 15 000 euron (alv 0 %) hinnalla ja palstan 2 myyntiin 12 000 euron (alv 0 %) hinnalla. Palsta 1 on sittemmin myyty.

Kunnan omistukseen jääneen Myllyvainio-nimisen kiinteistön kiinteistötunnus on 922-433-1-62 ja kokonaispinta-ala 4 379 m².

Riikka Yli-Arvela on kesällä 2026 jättänyt kunnalle 3 000 euron ostotarjouksen Myllyvainion kiinteistöstä. Tarjouksessa ostaja on esittänyt, että kauppa koskisi kiinteistöä lukuun ottamatta Kurjenmäentien osuutta. Tarjouksen tekijä on ilmoittanut tarkoituksenaan olevan rakentaa kiinteistölle maisemaan soveltuva asuinrakennus.

Kunnan kannalta ei ole tarkoituksenmukaista erottaa kiinteistöstä määräalaa tai jättää kaupanteon yhteydessä osaa kiinteistöstä kunnan omistukseen. Tämän vuoksi kaupan kohteena on tarkoituksenmukaista olla koko Myllyvainion kiinteistö.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Mikko Latvala, kunnanjohtaja, mikko.latvala@vesilahti.fi

Kunnanhallitus päättää hyväksyä Riikka Yli-Arvelan tekemän 3 000 euron ostotarjouksen siten tarkennettuna, että kaupan kohteena on koko Myllyvainio-niminen kiinteistö (kiinteistötunnus 922-433-1-62), pinta-alaltaan 4 379 m².

Kunnanhallitus valtuuttaa kunnanjohtajan laatimaan ja allekirjoittamaan kauppakirjan sekä sopimaan kaupan toteuttamisen edellyttämistä tarkemmista ehdoista.

Liitteet

Karttaote, Myllyvainio 922-433-1-62.pdf (pdf, 285 kt)