Kunnanhallitus, kokous 10.8.2026

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 109 Määräalan vuokraaminen tilasta Pelto-Varpe (922-410-1-72), Kuljetusveikot Oy

VESDno-2026-342

Valmistelija

  • Timo Haapaniemi, kehitysjohtaja, timo.haapaniemi@vesilahti.fi

Perustelut

Vesilahden kunta ja Kuljetusveikot Oy ovat neuvotelleet Kaakilanmutkan alueella sijaitsevan määräalan vuokraamisesta. Vuokrattava alue on liitekarttaan merkitty määräala 3 kiinteistöstä Pelto-Varpe (kiinteistötunnus 922-410-1-72). Kyseessä on noin 7 420 m² suuruinen TY-tontti.

Määräala vuokrataan ensivaiheessa pysäköintialueeksi. Alueelle on myöhemmin mahdollista hakea rakentamislupaa teollisuushallin rakentamista varten. Vuokralainen vastaa kaikista toiminnan ja rakentamisen edellyttämistä luvista sekä viranomaismääräysten noudattamisesta.

Vuokra-aika on viisi vuotta ajalla 1.8.2026–31.7.2031. Vuotuinen vuokra on viisi prosenttia tontin maapohjan myyntihinnasta. Vuosivuokra on sopimuksen alkaessa 1 855 euroa. Vuokra ei ole pinta-alaperusteinen. Vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksiin, ja se tarkistetaan vuosittain sopimuksessa määritellyllä tavalla. Indeksin aleneminen ei alenna vuokraa.

Vuokralaisella on vuokrakauden päättyessä etuoikeus saada alue uudelleen vuokralle samaan käyttötarkoitukseen. Etuoikeuden käyttäminen edellyttää, että vuokralainen hakee vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen määräalalle rakentamislupaa teollisuushallin rakentamista varten.

Vuokralaisella on oikeus lunastaa tontti omakseen vuokra-aikana. Lunastushintana käytetään vuokrasopimushetken mukaista myyntihintaa. Mikäli lunastus tapahtuu viiden vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta, maksetut vuokrat hyvitetään. Mahdollisesta tontin lunastamisesta tehdään erillinen myyntipäätös, jossa voidaan tarkentaa tonttiin kohdistuvia velvollisuuksia.

Vuokrasopimus on allekirjoitettu sähköisesti Vesilahden kunnan ja Kuljetusveikot Oy puolesta. Kunnanhallitus käsittelee vuokrasopimuksen hyväksymistä kokouksessaan 10.8.2026. Sopimukseen sisältyvän purkavan ehdon mukaan sopimus tulee voimaan, kun kunnanhallitus on käsitellyt ja hyväksynyt sopimuksen sekä hyväksymistä koskeva päätös on saanut lainvoiman. Mikäli kunnanhallitus ei hyväksy sopimusta tai päätös ei saa lainvoimaa, sopimus raukeaa ilman eri toimenpiteitä.

Vesilahden kunnan hallintosäännön 5 luvun 1 § mukaan kunnanhallitus päättää yritystonttien vuokraamisesta, ellei päätösvaltaa ole siirretty edelleen.

Ehdotus

Esittelijä

  • Mikko Latvala, kunnanjohtaja, mikko.latvala@vesilahti.fi

Kunnanhallitus päättää hyväksyä Vesilahden kunnan ja Kuljetusveikot Oy välillä allekirjoitetun liitteen mukaisen maanvuokrasopimuksen, joka koskee noin 7 420 m² suuruista määräalaa 3 kiinteistöstä Pelto-Varpe (922-410-1-72).

Päätös

Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. 

Kokouskäsittely

Kunnanhallitus myönsi läsnäolo- ja puheoikeuden kehitysjohtaja Timo Haapaniemelle. Hän oli asiantuntijana läsnä kokouksessa asian käsittelyn aikana. 

Varajäsen Eija Nurmi saapui asian käsittelyn aikana klo 18.09.

Jäsen Tomi Pakarainen poistui klo 18.21 asian käsittelyn aikana kokoustilasta. Pakarainen palasi klo 18.23 kokoustilaan asian käsittelyn aikana.  

Liitteet

Määräalan vuokrasopimus tilasta Pelto-Varpe, Kuljetusveikot Oy_muok.pdf (pdf, 1649 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen


Oikaisuvaatimusaika ja päätöksen tiedoksisaanti

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Viranomaiselle toimitetun sähköisen asiakirjan katsotaan saapuneen määräajassa, jos asiakirja saapuu viimeistään määräajan viimeisen päivän aikana. Paperinen oikaisuvaatimuskirjelmä on toimitettava Vesilahden kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Kun käytetään tavallista sähköistä tiedoksiantoa, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. Kirjeitse tapahtuvan tiedoksiannon kohdalla asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Vesilahden kunnanhallitus 

Sähköpostiosoite: vesilahdenkunta(at)vesilahti.fi
Puhelinnumero 03 5652 7500
Posti- ja käyntiosoite: Lindinkuja 1, 37470 Vesilahti
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9 - 15. 

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan


Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.