Kunnanhallitus, kokous 20.4.2026

Perustelut

Perustelut

Tekninen lautakunta on kokouksessaan 22.10.2025 §75 käsitellyt Tapolan tilojen jatkokäyttöä ja esittänyt kunnanhallitukselle, että kunnanhallitus alkaa selvittämään tilojen myynistä kokonaisuutena. Kunnanhallitus on kokouksessaan 27.10.2025 päättänyt, että Tapolan kiinteistö ja siihen kuuluvat rakennukset säilyvät kunnan omistuksessa. Päätöksen mukaisesti Tapolan kiinteistöä kehitetään yritysten ja yhdistysten käyttöön ja kunnostukseen varataan talousarvioon 200 000 euron määräraha

Koska kunnan omistamien kiinteistöjen ylläpito ja korjausvastuu kuuluvat teknisille palveluille, vastaa tekninen lautakunta Tapolan rakennusten kunnostuksen valmistelusta. Valmistelun alkuvaiheessa on syytä tilata rakennusten kuntotarkastukset, joiden pohjalta laaditaan tarvittavat korjaus- ja kunnostussuunnitelmat.

Tekninen lautakunta vastaa hankkeen suunnittelusta ja toteutuksen valmistelusta, pyytää tarvittaessa lausuntoja muilta osapuolilta sekä toimii hankkeen ja saneerauksen ohjausryhmänä. Tavoitteena on varmistaa, että Tapolan rakennukset saadaan turvallisesti ja tarkoituksenmukaisesti käyttöön sekä että tilojen tuleva käyttö tukee kunnan palvelutarpeita ja edistää yhteisöllisyyttä alueella.

Perustelut

Tekninen lautakunta on kokouksessaan 22.10.2025 § 75 käsitellyt Tapolan kiinteistön jatkokäyttöä ja esittänyt kunnanhallitukselle kiinteistön myynnin selvittämistä. Kunnanhallitus on kokouksessaan 27.10.2025 päättänyt, että Tapolan kiinteistö rakennuksineen säilyy kunnan omistuksessa. Päätöksen mukaisesti kiinteistöä kehitetään yritysten ja yhdistysten käyttöön ja sen kunnostamiseen on varattu talousarvioon 200 000 euron määräraha.

Tekninen lautakunta on tämän jälkeen ohjeistanut teknisiä palveluja tilaamaan Tapolan rakennuksiin kuntotarkastukset kunnan sopimuskumppanilta, jotta rakennusten kunto ja tarvittavat korjaustoimenpiteet voidaan arvioida ennen käyttöönottoa.

Vesilahden kunnan varhaiskasvatuksen palvelutarve on kasvanut viime vuosina merkittävästi muuttovoiton ja erityisesti lapsiperheiden muuton seurauksena. Ajantasaisen ilmoittautumistiedon perusteella varhaiskasvatuksen palvelutarpeen arvioidaan elokuussa 2026 olevan vähintään noin 279,5 paikkaa, ja historiatiedon perusteella kysyntä kasvaa toimintavuoden aikana tyypillisesti vielä noin 15 prosenttia.

Nykyisissä varhaiskasvatuksen tiloissa kapasiteettia voidaan lisätä henkilöstöä lisäämällä enintään noin 14 paikalla, eikä tämä yksin riitä vastaamaan arvioituun palvelutarpeeseen koko toimintavuoden ajan. Lisäksi yksityisen ryhmäperhepäivähoitokodin toiminnan päättyminen vähentää varhaiskasvatuspaikkoja kahdeksalla paikalla.

Tilaratkaisua on selvitetty yhteistyössä sivistyspalvelujen ja teknisten palvelujen kesken. Selvitysten perusteella Tapolan kiinteistön käyttöönotto väliaikaisesti varhaiskasvatuksen käyttöön on toiminnallisesti ja taloudellisesti tarkoituksenmukainen ratkaisu, kunnes kuntaan suunniteltu uusi päiväkoti valmistuu (taloussuunnitelman mukaisesti vuosina 2028–2029).

Tapolan tilat soveltuvat melko vähäisin muutostöin yhden varhaiskasvatusryhmän käyttöön. Tilaan voidaan sijoittaa enintään 19 lasta, mikä helpottaa varhaiskasvatuksen paikkapainetta toimintavuosina ennen uuden päiväkodin valmistumista.

Tilojen käyttöönotto edellyttää rakennuksen kuntoarvion pohjalta tehtäviä kunnostus- ja muutostöitä, joiden tavoitteena on varmistaa tilojen turvallisuus, terveellisyys sekä soveltuvuus varhaiskasvatustoimintaan. Kunnostustyöt toteutetaan talousarvioon varatun 200 000 euron määrärahan puitteissa, ja toteutuksessa hyödynnetään kunnan voimassa olevia puitesopimuskumppaneita.

Tavoitteena on, että Tapolan tilat saadaan käyttöön elokuusta 2026 alkaen.