Rakennus- ja ympäristölautakunta, kokous 2.12.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 88 Rakennusvalvonnan taksa 2026

VESDno-2025-367

Valmistelija

  • Olli Seppälä, rakennustarkastaja, olli.seppala@vesilahti.fi

Perustelut

Rakentamislain 79 §:n mukaan luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä kunnalle maksun. Kuntalain 14 §:n mukaan valtuusto päättää palveluista ja muista suoritteista perittävien maksujen yleisistä perusteista. Kunnanvaltuusto on 20.1.2025 § 3 hyväksynyt rakennusvalvonnan palveluiden ja muiden suoritteiden maksujen yleiset perusteet 1.1.2025 alkaen.

Vesilahden kunnan 1.9.2025 voimaan tulleen hallintosäännön (5 luku 5 §) mukaan rakennus- ja ympäristölautakunta päättää rakentamislain 79 §:n mukaisista lupa- ja valvontamaksuista ja niiden perusteista. Rakennus- ja ympäristölautakunta on edellisen kerran 10.12.2024 § 112 hyväksynyt rakennusvalvonnan taksan, joka on tullut voimaan 1.1.2025.

Rakentamislakia ja siihen perustuvaa rakennusvalvonnan taksaa on sovellettu lupahakemuksiin, jotka on tullut vireille 1.1.2025 alkaen. Saatujen kokemusten perusteella taksaan esitetään tehtäväksi muutoksia, joilla taksan mukaan määräytyvät maksut tiettyjen toimenpiteiden osalta vastaavat paremmin tehtävästä aiheutuvaa työmäärää. Lisäksi maksuperusteisiin ja -ehtoihin esitetään tehtäväksi tarpeellisia korjauksia, joilla muun muassa selkeytetään tietyissä tilanteissa perittäviä käsittelykuluja. Rakentamislain korjaussarjassa lakiin on lisätty uutena kohtana myös rakentamislupahakemuksen käsittelyä koskeva määräaika (RakL 68 a §), jota sovelletaan 1.1.2026 alkaen. Taksan luonnokseen on lisätty lakimuutosta vastaava ehto maksun alentamiselle käsittelyn määräajan ylittyessä muusta kuin hakijasta johtuvasta syystä.

Ehdotus

Esittelijä

  • Olli Seppälä, rakennustarkastaja, olli.seppala@vesilahti.fi

Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää hyväksyä liitteenä olevan luonnoksen rakennusvalvonnan taksaksi, joka tulee voimaan 1.1.2026.

Hyväksyttävällä taksalla kumotaan rakennus- ja ympäristölautakunnan 10.12.2024 § 112 hyväksymä ja 1.1.2025 voimaan tullut taksa. Maksu määräytyy niiden maksuperusteiden mukaan, jotka ovat voimassa lupahakemuksen jättämispäivänä tai viranomaistehtävän suorittamishetkellä.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Liitteet

Rakennusvalvonnan taksa 1.1.2026, luonnos.pdf (pdf, 199 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika ja päätöksen tiedoksisaanti

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimuksen toimittaminen

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. 

Omalla vastuulla oikaisuvaatimuksen voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä niin, että se ehtii perille viimeistään oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Viraston aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9-15.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään: 

Vesilahden rakennus- ja ympäristölautakunta 
Posti- ja käyntiosoite: Lindinkuja 1, 37470 Vesilahti
Sähköpostiosoite: vesilahdenkunta(at)vesilahti.fi    

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Myös sähköposti on ilmoitettava, jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköpostitse.