Perustelut
Johdanto
Valtiovarainministeriö pyytää lausuntoanne luonnoksesta hallituksen esitykseksi eduskunnalle laiksi kuntalain 137 §:n muuttamisesta.
Tausta
Pääministeri Orpon hallituksen budjettiriihen 1.9.2026 pöytäkirjamerkinnän mukaan valtiovarainministeriössä valmistellaan hallituksen esitys kuntalakiin tehtäväksi muutokseksi, jolla oikeus kunnallisvalituksen tekoon yksityishenkilön ja kunnan välisestä asuinkiinteistön kaupasta rajataan asianosaisille. Esitys annetaan syksyn 2026 aikana.
Tavoitteet
Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi kuntalakia. Lakiin lisättäisiin säännös, jonka mukaan oikaisuvaatimuksen ja kunnallisvalituksen päätöksestä, joka koskee kunnan omistaman kiinteistön myymistä tai vuokraamista tarjouskilpailun tai muun avoimen menettelyn perusteella luonnolliselle henkilölle tämän asuntona käytettäväksi saa tehdä vain asianosainen.
Esityksessä tarkoitetuista päätöksistä ei saisi jatkossa tehdä kunnallisvalitusta pelkästään kunnan jäsenyyteen perustuen. Esityksen tavoitteena on parantaa kunnan päätösten täytäntöönpanon edellytyksiä.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Mikko Latvala, kunnanjohtaja, mikko.latvala@vesilahti.fi
Kunnanhallitus päättää antaa seuraavan lausunnon:
Vesilahden kunta kannattaa esitettyä muutosta. Muutoksenhakuoikeuden rajaaminen asianosaisiin on perusteltua tilanteissa, joissa kunnan omistaman asuinkiinteistön myynti tai vuokraaminen tapahtuu avoimen tarjouskilpailun tai muun avoimen menettelyn perusteella luonnolliselle henkilölle asumistarkoituksiin. Esitys säilyttää asianosaisten oikeusturvan, mutta vähentää kunnan jäsenyyteen perustuvista, perusteettomista valituksista aiheutuvia viivästyksiä ja epävarmuutta. Esitys parantaa päätösten täytäntöönpanon edellytyksiä ja tukee kuntien mahdollisuuksia toteuttaa tontti- ja kiinteistöluovutuksia ennakoitavasti ja tehokkaasti. Vesilahden kunta puoltaa hallituksen esitystä.