Kunnanhallitus, kokous 26.5.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 119 Kunnan luovuttamien tonttien rakennusvelvoitteen valvonta

VESDno-2025-199

Valmistelija

  • Mikko Latvala, kunnanjohtaja, mikko.latvala@vesilahti.fi

Perustelut

Vesilahden kunnan luovuttamien tonttien vuokrasopimuksiin ja kauppakirjoihin sisältyy sopimuskohtaisia rakentamisvelvoitteita ja näihin liittyviä korvauksia. Vesilahden kunta ei ole aktiivisesti valvonut rakentamisvelvoitteen toteutumista. Tästä johtuen kunnalle on syntynyt taloudellista haittaa sekä siitä, etteivät tontit ole rakentuneet eikä rakentumattomista tonteista ole saatu sopimuksen mukaisia korvauksia. Kunnan edun mukaista on käynnistää rakennusvelvoitteen toteutumisen valvonta. Tonttien haltijoille annetaan mahdollisuus 30.6.2025 mennessä käynnistää rakentaminen tai myydä tontti takaisin kunnalle, jos rakentaminen ei ole mahdollista. Muissa tapauksissa kunta alkaa periä sopimuksen mukaisia korvauksia. 

Ehdotus

Esittelijä

  • Mikko Latvala, kunnanjohtaja, mikko.latvala@vesilahti.fi

Kunnanhallitus päättää käynnistää rakentamisvelvoitteen valvonnan ja valtuuttaa kunnanjohtajan hoitamaan käytännön järjestelyt. Kunnan luovuttamien tonttien haltijoilla on 30.6.2026 mennessä aikaa käynnistää rakentaminen tai myydä tontti takaisin kunnalle alkuperäisellä kauppasummalla. Kauppasummasta vähennetään mahdollinen puuston arvo, jos luovutetulla tontilla on ollut taloudellisesti merkittävää puustoa, joka on kaadettu tontin luovutuksen jälkeen. Jos tontin haltija ei käynnistä annetussa ajassa rakentamista tai myy tonttia takaisin kunnalle, käynnistetään sopimusten mukaisten korvausten perintä.

Päätös

Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti.

Kokouskäsittely

Marko Lounasranta palasi kokoukseen klo 20.23 pykälän käsittelyn aikana.


Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen

Oikaisuvaatimusaika ja päätöksen tiedoksisaanti

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimuksen toimittaminen

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. 

Omalla vastuulla oikaisuvaatimuksen voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä niin, että se ehtii perille viimeistään oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Viraston aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9-15.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on

Vesilahden kunnanhallitus 
Posti- ja käyntiosoite: Lindinkuja 1, 37470 Vesilahti
Sähköpostiosoite: vesilahdenkunta(at)vesilahti.fi    

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Myös sähköposti on ilmoitettava, jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköpostitse.