Perustelut
Vesilahden kunnan aluekehittäminen edellyttää aktiivista keskustelua maanomistajien kanssa sekä maanhankintaa ja kaavoittamista. Kunnan elinvoiman edistämiseksi pyritään hallittuun ja tasaiseen väkiluvun kasvuun sekä yrityskentän kehittymiseen. Kasvun tueksi tarvitaan riittävää tonttitarjontaa sekä asumiseen että yrittämiseen. Kunnanvaltuusto on myöntänyt vuodelle 2026 200 000 euron määrärahan maanhankintaan.
Kunta on käynyt neuvotteluja koskien Keihosen alueella sijaitsevaa kiinteistöä 922-401-2-44 Ylite. Ylite on 206 031 m² kokoinen kiinteistö, joka sijaitsee osittain rantaosayleiskaavan alueella. Loput kiinteistöstä on kaavoittamatonta, mutta Koskenkylän osayleiskaava-alue on alle 200 m päässä kiinteistön rajasta. Myös kunnallistekniikan toiminta-alue on kiinteistön läheisyydessä. Kiinteistön puuston arvo on 3.7.2026 tehdyn arvion perusteella 61 900 euroa.
Kiinteistöä koskien on neuvoteltu karttaliitteen mukaisen 18 ha määräalan siirtymisestä kunnan omistukseen. Maanhinnaksi on määritelty 1 e/m² eli yhteensä 180 000 euroa. Puustosta on sovittu korvattavaksi 20 000 euroa. Näin ollen kokonaiskauppasumma on 200 000 euroa.
Määräalan hankkimista tukevat kohtuullinen hankintahinta sekä sen sijainti Kirkonkylän ja Narvan välisellä alueella, jota pyritään kehittämään Vesilahden strategisen yleiskaavan 2040 mukaisesti. Lisäksi määräalaaa voidaan hyödyntää metsätalouskäytössä siihen asti, kunnes sen rakentaminen on ajankohtaista.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Mikko Latvala, kunnanjohtaja, mikko.latvala@vesilahti.fi
Kunnanhallitus päättää hankkia 18 ha määräalan kiinteistöstä 922-401-2-44 Ylite hintaan 200 000 euroa.